ceny gruntów rolnych

Mam wrażenie, że ostatnimi czasy zaczynają rosnąć ceny gruntów rolnych. Chyba nawet widziałem gdzieś na ten temat artykuł.

Głębiej się nad tym zastanawiając, ma to sens.

Ci którzy chcą się wybudować, wolą postawić siedlisko, które standardem nie wybiega obecnie poza standardowy dom czy mieszkanie. XI wiek. Co prawda wybudowanie siedliska może nie jest procesowo łatwe, ale czy trudniejsze od procesu kupienia działki budowlanej? Chyba nie. Ogromnym plusem jest dużo niższa cena gruntów rolnych.

Kupowanie obecnie mieszkania, czy działki budowlanej jest bezsensem. Ceny transakcyjne idą w dół, a ofertowe do góry. Tworzy się duuuuuuuuża dysproporcja. Na rynku akcji wykres taki miałby kształt tuby / megafonu;-)

Popyt na działki rolne powoduje wzrost ich ceny proste.

Kolejnym powodem dla którego ludzie kupują grunt [rolny], to jedna z najlepszych lokat pieniędzy fiat, które to niestety tracą na wartości.

Frank spowoduje korektę w nieruchomościach?

Ciekawe czasy nastały. Frank staje się tak wiernym przyjacielem ludzi, tak im drogim przyjacielem! Kochają go wszyscy którzy mają z nim styczność. Zwłaszcza kredytobiorcy. Ciekawe jak długo potrwa taka sytuacja. Kiedy ludzie pękną i przestaną płacić raty kredytowe? W przypadku wielu osób niepłacących rat kredytowych w terminie banki bardzo szybką zaczną dochodzić swoich należności. W Polsce na (nie)szczęście trwa to troszkę czasu, w związku z czym zawsze będzie pewna nadzieja na zmianę koniunktury i sprowadzenie się Franka do parteru. Może się chłopak opije? ;-)
Jeśli nie, komornicy ruszą do akcji. Możliwe, że ludzie w końcu zaczną wystawiać zajęte przez komorników nieruchomości po niższych cenach. Tak aby sprzedać szybko z jak najmniejszą stratą. Spokojnie, komornik i tak swoje zarobi ;-)

Byłoby to całkiem zdrowe. Możliwe, że pomogłby to nawet programowi RnS. RnS wycenia obecnie lokale za ok 50-70% ich wartości ofertowej, w dużych miastach. Za tyle ludzie teraz sprzedawać nie chcą. Mały szok? ;-)


W załączeniu ciekawy układ cenowy. Platyna zarówno w PLN jak i w CHF tańsza od złota. A ponoć w wakacje tylko odpoczynek ;-)

działki budowlane kryzys

Przegladajac dzisiaj troche zaległych artykułów z Rzepki, natknąłem się na ten artykuł, który mówi poniekad o tym, o czym wspomniałem w tym wpisie: http://grunttoziemia.blogspot.com/2011/04/w-koncu-kryzys-w-nieruchomosciach.html

Działki budowlane leza odlogiem, i lezec bedzie ich w ten sposób prawdopodobnie coraz więcej. Oznacza to ni mniej, ni więcej, jak to ze ceny ofertowe, a za nimi transakcyjne spadną. Potwierdza to równiez wpis kolegi Doxy: http://slomski.us/2011/04/25/stress-test/

kryzys miedzy wierszami

Kryzys? Ponoć go nie ma...

a jednak, czytając różne materiały dostępne w ogólnodostępnych mediach, można znaleźć np. takie ciekawostki:

Na rynku pojawiają się oferty pochodzące z banków oraz od niektórych deweloperów poszukujących środków finansowych – zaznacza Daniel Puchalski, szef działu gruntów inwestycyjnych w Colliers International.

Jak to? developerzy poszukują środków finansowych?
Dlaczego?
- brakuje środków na dokończenie rozpoczętych inwestycji? - czytaj klienci developerów mogą być w opałach...
- brakuje środków na spłatę kredytów?
- a może brakuje środkó na opłacanie bieżących stałych zobowiązań?
Czy polscy developerzy skończą tak jak developerzy z Bliskiego Wschodu?

ceny w dół

2 artykuły w RP z tego samego dnia, o podobnej informacji - ceny w dół, warto przeczytać i zastanowić się, co będzie dalej?
Skoro najpierw oberwało się rynkowi USA, a w w kolejnych 2 latach sukcesywnie państwom EU, PIIGS, to już po kryzysie?
Czy już wszystkie kraje oberwały? ;-)

http://www.rp.pl/artykul/80531,584685.html

http://www.rp.pl/artykul/80550,584686.html

demoty a nieruchomości

Źródło: demotywatory.pl

Drzewo to też nieruchomość ;-)
Praktycznie: da się wjechać do każdego z tych garaży. Drzewo rzuca cień co jest plusem. Minusów jest jednak więcej:
- korzenie niszczą utwrdzony wjazd do garaży, mogą też naruszyć (jeśli owe są) ich fundamenty,
- liście zapychają po pewnym czasie drożność rynien, i trzeba jeszcze je sprzątać (koszt czasu i wysiłku),
- podczas burzy, drzewo lub jego gałąź może się złamać... ...i w efekcie uszkodzić, nawet znacznie, garaże,
- jeśli kierującym jest osoba posiadająca tylko uprawnienia do prowadzenia pojazdu, a nie Kierowca, to może uszkodzić auto...

Tak czy inaczej, należałoby się pozbyć drzewa. Prawdopodobnie kwota którą tu umieścili jest trochę przesadzona...
Tańsze sposoby: podlewać benzyną, roundupem, lub najtaniej: słoną wodą. Po jakimś czasie drzewo uschnie, a wtedy należy wezwać właściciela lub zarządcę do usunięcia trupa ;-)